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Ce qui est inclus dans la liste des documents pour la vente d'un appartement

Il semblerait, est-il difficile pour le propriétaire de préparerdocuments pour la vente d'un appartement? Nous collectons tous les papiers disponibles, nous y attachons un passeport civil, et c'est dans le chapeau. Mais le fait est que de tels jugements sont trouvés parmi ceux qui ont déjà entendu quelque chose. Ou il a été "dit".

liste de documents pour la vente d'un appartement
Afin de le regretter fortement, il est inutiletemps passé, vous devez demander l'aide de personnes compétentes dans ce domaine. C'est, à ceux qui savent exactement quelle liste de documents à vendre l'appartement sera nécessaire. Il peut s'agir d'un avocat qualifié ou d'une agence immobilière bien connue.

Croyez-moi, en suivant ce conseil, vous économiserez vos nerfs et votre argent, ainsi que beaucoup de temps précieux.

Ainsi, la liste des documents pour la vente d'un appartement est la suivante:

• Passeport d'un citoyen de la Fédération de Russie - les commentaires sont inutiles ici. Mais il convient de rappeler que non seulement l'original sera nécessaire. Vous aurez nécessairement besoin d'une copie de chaque page où il y a des entrées.
liste des documents à vendre appartement

• Documents juridiques pour le logement - iciil n'y en a que deux: un document sur la base duquel le droit de propriété a été reçu, et un document dans lequel il est écrit en noir et blanc qu'un citoyen a enregistré ce droit.
• Passeport technique de l'établissement - veuillez noter: une liste de documents pour la vente d'un appartement ne sera suffisante que si le passeport technique a été délivré au plus tard 60 mois avant la date à laquelle il a été décidé d'enregistrer l'achat et la vente.
• Contrat de vente et d'achat - doit être établi à trois exemplaires. L'un reste avec le vendeur, le second - avec l'acheteur, le troisième est transféré à la chambre d'enregistrement.
• Un récépissé qui confirme le paiement du montant correspondant sous forme de droit d’État - tout est clair ici.
• Procuration - requise si vousreprésenter les intérêts d'une personne qui a rassemblé la liste nécessaire de documents pour la vente d'un appartement, mais ne peut, pour une raison quelconque, être personnellement présent à la conclusion de la transaction. Il est clair que ce document doit être délivré par un notaire.
• Acte de mariage - accordé,Naturellement, citoyens mariés. Par ailleurs, le consentement du conjoint ou du conjoint (certifié par un notaire) est également requis: quoi que l'on puisse dire, mais il s'agit de biens acquis conjointement. Par conséquent, le conjoint doit confirmer qu'il ne s'oppose pas à la vente du bien.
documents pour la vente d'un appartement
Dans le cas où il ne s'agit pas de l'acquisition conjointepropriété, le consentement n'est pas requis. Enfin, si, au moment de la transaction, le citoyen avait divorcé, il devait alors préparer un certificat de divorce.
• Certificat du service fédéral des impôts - confirme quele vendeur a régulièrement payé le loyer et n’a aucune dette. Le besoin particulier de ce document est ressenti par l'acheteur. Il devra également signer un acte de cession dans lequel il sera déclaré que l'acheteur n'a aucune réclamation contre le vendeur. Et vice versa.

Dans certains cas, la liste des documents pourles ventes d'appartements peuvent inclure l'autorisation des autorités de tutelle. Une situation similaire se produit lorsque le propriétaire du foyer est un enfant qui n’a pas atteint l’âge de la majorité au moment de la transaction.

  • Note: