RECHERCHER

Comment enregistrer une maison: instructions et pièges pas à pas

Si une maison a été achetée ou construite,il y a une question sur la façon de l'inscrire dans la propriété. Cette procédure vous permet d’organiser une propriété qui appartiendra à son propriétaire. En règle générale, la maison est prévue pour la construction pour le loyer, c'est pourquoi vous devez d'abord émettre la propriété.

comment enregistrer une maison

Il existe maintenant une procédure d'enregistrement simplifiée.immobilier. Vous pouvez enregistrer une maison de campagne sur l'amnistie datcha. Il est seulement nécessaire de préparer des documents. La procédure est simple, vous devrez passer par plusieurs étapes. Comment enregistrer une maison de vacances? Pour ce faire, reportez-vous à la législation en vigueur.

Décoration

En vertu du code foncier, il existe un ordreinscription sous forme simplifiée. Cela s'applique aux maisons qui font partie d'une coopérative ou d'un partenariat. Auparavant, c'était difficile à faire, mais vous devez maintenant préparer un minimum de documents en peu de temps, après quoi vous pourrez effectuer la procédure.

Comment enregistrer une maison? Ce travail commence par l'enregistrement cadastral, qui doit être effectué avant l'enregistrement officiel. Lorsque l'objet est construit sur une maison de campagne ou un jardin, il n'est pas nécessaire de l'inclure dans l'enregistrement cadastral, il vous suffit de prendre des informations du projet et d'établir une déclaration.

Comment enregistrer une maison pour le ménage? Cette procédure n'est pas différente de la norme. Pour une parcelle de terrain, afin de conserver une ferme privée, nous avons besoin d’une procédure d’enregistrement officielle. Même s'il est prévu de construire des objets. Vous devrez fournir un passeport cadastral, le mettre sur le compte, payer les frais, après quoi un document est délivré pour la maison.

comment enregistrer une maison de campagne

Types d'objets "datcha amnistie"

Pour enregistrer une maison de campagne selon la datcha, l'amnistie ne sera obtenue que si la propriété concerne les objets suivants:

  • bâtiments situés sur des terrains à bâtir pour construction individuelle;
  • maisons situées sur le territoire où l'activité horticole est exercée, ferme subsidiaire;
  • installations de jardinage situées sur le même terrain que celui qui a été attribué aux activités de pays;
  • blocs de maison, garages, remises, gazebos, granges, émis pour IZHS et LPH;
  • autres bâtiments pour lesquels l'autorisation de construire n'est pas requise.

La principale exigence pour quels bâtimentsL'enregistrement d'état est requis, est la construction d'installations avec un but. Dans d'autres cas, il est nécessaire de suivre une procédure standard. Ce n'est que si la propriété répond à ces exigences que vous pouvez apprendre à enregistrer une maison de campagne sur le site.

Remplir la déclaration

Enregistrer une maison sur un terrain,il est nécessaire de remplir correctement la déclaration et de mesurer la surface de tous les objets du territoire. Document correctement exécuté servira de confirmation de la construction de la propriété. La déclaration est considérée comme la base de l'acquisition de droits de propriété afin que l'enregistrement de l'État puisse être effectué.

comment enregistrer une maison de campagne sur le site

Informations dans la déclaration

Chaque bâtiment devrait avoir un document similaire. La zone qui y est inscrite ne peut être contestée. La déclaration comprend les informations suivantes:

  • emplacement, adresse de l'objet;
  • le nom et l'objet du bâtiment;
  • nombre d'étages, y compris sous terre;
  • matériau du mur extérieur;
  • disponibilité des réseaux d'ingénierie.

Pour chaque objet est composé de 2 exemplaires de la documentation. Alors seulement, la procédure sera considérée comme terminée.

enregistrer une maison sur un terrain

Documents requis

Où inscrire une maison? Pour ce faire, contactez l’autorité territoriale locale qui effectue le travail d’enregistrement de terrains et de biens immobiliers. C'est ici que la procédure sera exécutée légalement. Pour enregistrer une maison sur un terrain, il vous faudra fournir les documents suivants:

  • le droit à l'intrigue;
  • déclaration de construction;
  • confirmation du paiement de la taxe d'état;
  • passeport de maître

Un mois plus tard, l'organisme a délivré un certificat d'enregistrement de la propriété de tous les objets désignés dans la déclaration.

Numéro de maison et résidence dans le pays

Un objet résidentiel doit avoir une adresse, car seulementalors vous pouvez vous inscrire à la maison. Comment enregistrer une maison et en devenir le propriétaire? Il est nécessaire de contacter les autorités municipales en leur fournissant la liste de documents nécessaire. La procédure prend environ un mois et, quand une adresse est attribuée, vous pouvez travailler sur l’enregistrement d’un passeport cadastral.

enregistrer une maison de campagne selon l'amnistie

Comment enregistrer une maison sur le site afin qu'ila obtenu le statut de logement? L'installation doit être conforme aux exigences légales. Pour obtenir le même statut pour la maison, vous devez fournir les documents suivants:

  • passeport du propriétaire;
  • une déclaration demandant le statut de logement;
  • droits de propriété;
  • plan et description technique;
  • projet de réaménagement.

Le bâtiment doit être conforme à tousexigences légales. L'objet acquiert l'adresse, le numéro cadastral. Si tout vous convient, un document confirmant la légalité de la résidence est fourni. Après cela, vous pouvez organiser votre inscription.

Enregistrement sans documents

La procédure progresse beaucoup plus facilement s'il y atous les documents nécessaires. Mais s'ils ne sont pas là, la conception est beaucoup plus compliquée et peut aussi prendre beaucoup de temps. Mais comment enregistrer une maison dans ce cas? Ces documents sont nécessaires. Cela nécessitera:

  • confirmation d'achat avant le 03/06/1990;
  • description du terrain;
  • déclaration demandant la détermination des limites.

comment enregistrer une maison sur la parcelle

Pendant un mois, un projet est signé avec les limites spécifiées. Comment enregistrer une maison de campagne, pour qu'elle devienne la vôtre:

  • document avec les limites du site;
  • preuve d'achat de l'immeuble;
  • demande d'achat de terrain.

Toute la documentation est soumise à l'autorité locale à laquelle appartient le territoire. Déjà après 2 semaines, un document confirmant la propriété du terrain sera publié.

Comment enregistrer une maison de campagne sur le site pourtout était-il formalisé? Le dernier est l'approbation des droits sur le site. La documentation est soumise à l'organisme d'enregistrement de l'État et un mois plus tard, une confirmation est fournie. Il servira à effectuer diverses transactions avec le terrain et la maison.

Tout le processus de création d’un problème est simple, maisprend du temps et nécessite également une réserve de patience. Vous devez exécuter correctement la conception, sinon la maison sera construite illégalement. Il est important de passer par toutes les étapes, en commençant par le site, puis les bâtiments.

En l’absence de temps et de désir de mettre en œuvre cettetravailler de manière indépendante, vous devriez le commander à une entreprise professionnellement engagée dans de telles activités. Dans ce cas, il sera possible en peu de temps de devenir propriétaire du terrain et de la maison, ainsi que de réaliser les transactions avec eux.

où inscrire une maison

Nuances

La procédure comporte plusieurs subtilités qui vous permettent de transmettre correctement le dessin. Avant d'enregistrer une maison pour une amnistie par datcha, vous devez prendre en compte quelques nuances:

  • cette loi ne s'applique qu'aux territoires fournis avant l'introduction du Code foncier, jusqu'au 30 janvier 2001, et la nouvelle procédure s'applique à la procédure standard;
  • il n'est pas possible d'octroyer le droit à toutes les parcelles de terrain, car il est impossible de l'obtenir sur le territoire retiré de la circulation ou à usage restreint;
  • La superficie de la parcelle enregistrée dans le document est souvent inférieure: vous ne devez enregistrer que le territoire réel, dont les limites sont cohérentes avec celles du voisinage;
  • pour établir la superficie réelle de la parcelle, il est nécessaire de faire appel à la Federal Property Management Agency.

L'avantage de l'amnistie datcha est queIl n'y a aucune restriction sur le nombre de parcelles et d'objets à élaborer. Une propriété correctement enregistrée sera considérée comme la propriété de son propriétaire. Avec la documentation reçue, vous pouvez effectuer diverses transactions.

  • Note: